“三權分置”助力新業態

近日，在浙江省德清縣莫干山鎮勞嶺村，村民周玲玲領到了宅基地資格權登記卡，民宿經營者周云云領到了不動產權證?？h里推行的農村宅基地三權分置改革，讓農戶和民宿業主都吃上了“定心丸”。

勞嶺村風光秀美，聚集了72家民宿，產業紅火發展背后也面臨困擾。勞嶺村黨總支書記賈小平說，過去民宿業主跟村民私下簽訂協議，宅基地和農房的權屬不明晰，大家都心存顧慮。

德清探索三權分置，出臺農村宅基地管理辦法，允許有條件的農村，通過轉讓、出租、抵押等方式，將一定年限的宅基地和房屋使用權流轉，盤活閑置農村宅基地和地上房屋，用于民宿、養老等農村新業態。有關專家表示，這樣的改革創新，實現了宅基地“落實所有權、保障資格權、適度放活使用權”，為鄉村振興安上了“助推器”。

改革釋放土地活力?！胺孔佑辛俗C，就能貸款，開民宿更加有底氣?！蹦缮芥偤髩]村農民倪國芬高興地說。目前在不動產權登記證發證現場，農行德清縣支行與3名業主、農戶簽約，以不動產權證作抵押，給予授信貸款700萬元。